Projet Enquête sur les constructions et mises en chantier ( ECMC )

Le recensement des constructions et mises en chantier constitue l'étape en amont de l'enquête. Ce recensement consiste en un dénombrement de toutes les unités d'observation. Pour recenser les chantiers, l'équipe d'encadrement procédera à une délimitation zonale afin de garantir l'exhaustivité et éviter le double comptage des unités. Le procédé à suivre consistera en un balayage systématique District de recensement par District de recensement, Module par Module dans toutes les zones concernées.

Champs et Objectifs du recensement :

L'unité d'observation est le chantier de construction défini comme étant une construction immobilière visible et en cours depuis le stade des fondations jusqu'aux finitions.

Le champs du recensement couvrira tous les chantiers de construction quelqu'en soit la nature (maison, clôture, immeubles, ......) en zones loties, dans les villes de Nouakchott et Nouadhibou.

Sont concernés par cette enquête tous les chantiers situés dans les quartiers neufs de Nouakchott :

• Ksar Nord : à partir de l'hopital militaire vers le Nord,
• Teyarett : Pikine - El Machroua _ Dar El Barka ),
• Tevragh Zeina : à partir du palais de congrés vers le Nord vers la ceinture verte - et de l'Ouest de l'hopital Sabah vers le centre émetteur,
• El mina - Sebkha : au Sud de l'axe Cinéma Saada vers le marché du bétail( marbatt),
• Carrefour - Arafat
• Riyad
• Dar Naim
• Toujounine

NB :: tous les chantiers situés dans les zones non loties sont exclus du champs.

Le recensement des chantiers de construction vise à atteindre les objectifs suivants:

• localiser toutes les unités en construction au moment de l'opération dans les zones loties des quartiers neufs de Nouakchott et Nouadhibou;
• dresser une liste exhaustive de tous les chantiers de construction au moment de l'enquête et comprenant quelques variables telles que : la catégorie de chantier, la superficie bâtie, stade d'avancement des travaux,...;
• constituer à partir de cette liste la base de sondage devant servir au tirage de l'échantillon.

L'enquête sur les constructions et les mises en chantier se déroulera dans les deux principales villes du pays ( Nouakchott et Nouadhibou ).

Cette enquête touchera un échantillon d'environ 600 chantiers de construction tirés à partir de la base de sondage issue du recensement des chantiers réalisé à cette fin.

II - 1 Objectifs de l'enquête :

Les objectifs de l'enquête sur les chantiers de construction sont multiples : elle permettrait de rassembler une masse d'informations aussi bien quantitatives que qualitatives.

Elle permet notamment de déterminer:

• le nombre de chantiers et leur répartition par catégorie ( la délocalisation des grands chantiers participe à la rédynamisation des quartiers et à l'expansion de l'espace périurbain).
• le coût total, coût unitaire et le coût par rubrique. Ce point permettrait d'avoir des informations sur les recettes et la masse salariale.
• les matériaux de construction utilisés par origine ( production locale ou importée ). A travers cette investigation, on pourrait évaluer un taux de consommation intermédiaire pour le secteur bâtiment.
• les emplois générés par catégorie.
• la durée des travaux. Ce point est important pour les comptables nationaux car la longueur du processus de production du produit bâtiment dépasse souvent l'année, or la comptabilité nationale cherche à décrire des flux annuels.
• s'il existe ou non une autorisation de construire pour l'ouvrage.
• l'usage prévu à la fin du chantier.
• la rentabilité prévisionnelle en cas d'exploitation.
• Un devis estimatif du chantier.
• la superficie bâtie.
• s'il existe un plan du bâtiment.
• les quartiers viabilisés ( en Mauritanie, une route est suivie, en général d'une série de construction. Ces routes transfèrent ou recomposent le tissu productif des différentes zones des quartiers. On entend par transfert le déplacement géographique d'un établissement d'un endroit à un autre).

Par rapport à la comptabilité nationale, l'enquête permettrait entre autres:

• de chiffrer en partie l'activité informelle dans ce secteur;
• de comptabiliser l'auto- production des ménages, des sociétés et quasi - sociétés ainsi que celle des administrations publiques.
• d'aider à établir un compte de branche pour le secteur et l'équilibre ressources- emplois de ces produits.

-Constitution de l'équipe de l'encadrement de l'enquête : Septembre 1999.

-Conception de la méthodologie et élaboration des documents techniques :Octobre-Novembre 1999.

-Dénombrement :Décembre 1999.

-Collecte des données de l'enquête :Janvier-Fevrier 2000.

-Saisie :Fevrier-Mars 2000.

-Tabulation et Analyse :Avril 2000.

-Sortie des résultats :Mai 2000.